自宅の一部を仕事用に使うだけで、家賃・光熱費・通信費の一部が経費計上できる可能性があります。 本記事は、按分の決め方、役員社宅の選択、減価償却、消費税とインボイス、証憑整備までを体系的に整理。忙しい方でも短時間で要点を押...

賃貸併用住宅は、自宅スペースと賃貸スペースを一体で運営し、合理的な按分と適切な申告により負担を抑える考え方とされています。 本稿では、面積や費用の配分ルール、住宅ローン控除の対象範囲、減価償却と修繕費の線引き、青色申告の...

賃貸併用住宅は、自宅と賃貸を同じ建物で運用し、合理的な按分と適正な申告により負担を抑える手法とされています。 本記事では、面積や費用の配分ルール、住宅ローン控除の適用範囲、減価償却と修繕費の線引き、青色申告の基本、消費税...

マイクロ法人で節税は本当に可能か——本記事は、用語の正確な整理から役員報酬設計・社会保険・消費税（インボイス）・維持コストまでをわかりやすく解説。 グレーを避けつつ合法的に負担を抑える判断軸と実務の流れを、忙しい高所得層...

忙しくても合法的に税負担を抑えたい高所得者向け。まず税率構造を理解し、控除→NISA→iDeCo→法人化の順で実践。各制度の限度額・要件・注意点を一目で把握。年末調整〜確定申告の段取り、所得分散や資産管理会社の適否、キャ...

リフォームで節税は、所得税の控除・固定資産税の減額・事業／賃貸の経費化の三本柱。本記事は制度全体像、住宅ローン減税、耐震・省エネ等の特例、修繕費判定を一次情報で整理。 高所得者でも短時間で要点を把握し、合法的に税負担を抑...

個人名義で賃貸物件を保有すると、最高税率55％の総合課税が利益を圧迫しがちです。法人化すれば実効税率が約30％へ下がり、減価償却や役員報酬など経費枠も拡大できます。 本記事では「税率シミュレーション」「設立手順」「銀行評...

固定資産税や相続税を抑えられると注目されるタワーマンション節税。しかし評価ルール改正や空室リスクを理解しないまま購入すると逆効果になる可能性があります。 本記事では高所得層が押さえるべき節税の仕組み、国税庁の最新動向、メ...

年収1,000万円を超えると、所得税と住民税だけで手取りが大きく目減りします。アパート経営は減価償却や損益通算を活用し、課税所得を合法的に圧縮できる有力な選択肢です。本記事では、物件取得から運用・相続対策までの節税ノウハ...

不動産や株式を売却して得た利益でも、長期譲渡所得なら税率を抑えつつ次の投資に再投入できます。本記事では3,000万円特別控除や所有10年超の軽減税率など5大特例と売却タイミングの最適化を解説し、高所得者でも合法的に税負担...