不動産投資で更新料を見込む場合、相場感や契約条件を理解していないと、収支計画を実態より高く見積もるおそれがあります。 この記事では、更新料の基本、家賃何か月分で見る考え方、エリアや物件タイプによる違い、収支計算への入れ方...

シングルマザーで賃貸を探すとき、「入居審査では何を見られるのか」「収入や子どもの有無で不利になるのか」と不安を感じる方は少なくありません。 この記事では、入居審査の基本的な流れ、見られやすい条件、申し込み前に整えたい書類...

法人契約の賃貸住宅を中途解約するとき、違約金は誰が払うのか、どこまで会社負担になるのか、不安に感じる方は多いのではないでしょうか。 この記事では、借主と入居者の違い、違約金の考え方、解約予告から退去までの流れ、トラブルを...

楽器可物件なら安心して演奏できると思っていたのに、実際は音漏れや近隣トラブル、契約違反にならないか不安を感じる方も多いのではないでしょうか。 この記事では、楽器可と防音物件の違い、音が漏れやすい場所、賃貸で取り入れやすい...

ペット可の賃貸は退去費用が高くなるのではないか、どこまでが借主負担になるのかと不安に感じる方は多いでしょう。実際は、ペット可という条件だけで一律に高額になるわけではなく、傷やにおいの程度、契約書の特約、経過年数などで負担...