この記事では、サラリーマンが不動産投資を通じて節税を狙う方法を中心に、給与所得との相乗効果や具体的な税制の仕組み、物件選びのコツなどを詳しく解説していきます。家賃収入でローン返済をカバーしながら所得税や住民税を抑えるため...

この記事では、不動産投資が「節税になる」と言われがちな理由と、実際には節税に結びつかないケースを中心に解説していきます。青色申告や減価償却を駆使しても思うように税負担が減らない、逆に経費やローン返済が増えて負担が大きくな...

この記事では、不動産投資の節税が「嘘」と言われがちな理由や、実際にどれくらいの節税効果が見込めるのかについて詳しく解説していきます。 減価償却や経費計上など、初心者でも取り組みやすい具体的なテクニックを交えながら、税金面...

この記事では、不動産投資における税金アドバイザーの重要性と、その具体的な役割について詳しく解説していきます。物件の購入から売却、さらに相続や贈与といった長期的な資産形成まで、税金の知識が欠かせない場面は多々あります。 専...

この記事では、不動産にかかわる税金の基礎知識を、初心者でも分かりやすく解説していきます。物件の購入から保有、そして売却にいたるまで、どのような税金が課されるのかを理解することで、余計な支出を抑えながら資産を効率良く運用で...

この記事では、不動産取得時にかかる税金や計算方法を中心に、初めて不動産を購入する方でも理解しやすいようにポイントを整理して解説していきます。不動産取得税や登録免許税、固定資産税など、さまざまな種類の税金が発生するため、あ...

この記事では、不動産投資を行った際に住民税を通じて勤務先にバレる仕組みや、黒字・赤字の不動産所得による住民税への影響、さらに特別徴収と普通徴収の違いなど、具体的な事例や数字を交えて分かりやすく解説していきます。 自分の資...

この記事では、不動産売却における税金計算の基本を中心に、譲渡所得や経費計上の方法、特例制度の活用など、知っておきたい重要ポイントを詳しく解説していきます。物件を売却する際に必要となる税額の仕組みや、短期・長期譲渡による税...

この記事では、不動産投資における税金申告の基本から、確定申告に必要な書類や期限、さらに帳簿づけのコツまでを解説していきます。所得区分や経費の正しい計上方法は、初心者の方がつまずきやすいポイントですが、ここをしっかりと理解...

この記事では、不動産にかかる事業税の基礎知識から具体的な計算手順、そして投資戦略に活かすためのコツまでを解説していきます。不動産投資を行うにあたって、事業税は収益に直接影響を及ぼす重要なポイントです。 課税対象となる所得...