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この記事では、不動産投資で赤字に直面したときにどう対処すればよいか、その具体的な回避策と対処法を深掘りします。不動産投資は魅力的な収益機会を提供しますが、リスクも伴います。 赤字が発生する主な原因を理解し、事前にリスク管...

この記事では、多くの会社員が抱える疑問、「不動産投資の収益が勤務先にバレるかどうか」について深掘りします。 不動産投資を始めたいけれど、勤務先に知られたくないという心理を代弁しながら、実際に勤務先に投資状況がバレる理由、...

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この記事では、不動産投資で減価償却を活かした節税を最大化するための基本知識や、実際にどのように費用計上すれば効果的かなど、初心者でも理解しやすいポイントを中心に解説していきます。 物件の構造や築年数によって異なる法定耐用...

この記事では年収ごとに異なる不動産投資の節税メリットや注意点を解説していきます。サラリーマンの給与所得控除を活かす方法から、富裕層が意識すべき法人化や大規模修繕の落とし穴まで、さまざまな収入帯に合わせた具体的な対策を紹介...

この記事では、不動産投資の節税を最大化するために欠かせない「シミュレーション」の重要性や具体的な手順を解説していきます。とくに、減価償却や経費計上などを活用した数値試算を正確に行うことで、所得税や住民税の軽減だけでなく、...

この記事では、不動産投資における節税対策を中心に、よくある失敗例や注意点、そして効果的な対策方法を解説していきます。 節税に力を入れすぎてしまい、結果的にキャッシュフローを悪化させてしまう事例や、税制優遇を誤って活用して...