定期借地権は、契約満了で土地を返還することを前提とした借地のかたちです。 本稿では、基本構造と普通借地権との違い、期間設定と満了時の考え方、初期費用や地代の目安、承諾関係・名義関連の費用、登記や許可申立ての要点までを一気...

相続や売買で迷いやすい「借地権割合×路線価」の読み解き方を、初心者向けにやさしく整理します。 路線価図の見方、A〜Gの意味、自用地価額と倍率方式、角地・複数路線の補正、評価から申告までの手順を一気に解説。数字の出所と時点...

借地権は50年以上で何が変わるのでしょうか。定期借地の最低期間、普通借地との違い、更新の可否、地代や一時金の考え方を整理し、契約→登記→引渡しの流れまで平易に解説します。満了前の準備や建物の扱い、融資評価への影響も押さえ...

借地権は「普通」「定期（3類型）」「旧法」の整理ができると、更新・期間・費用の疑問が解けます。本記事は10項目で〈基礎→種類→制度→相場→注意点〉をやさしく解説。 戸建・マンション・事業用の具体例と、契約書の確認ポイント...

借地権の年数は、普通借地は「初回30年→次回20年→以後10年」、定期借地は「満了で返還」が基本線です。ここを押さえると、更新料や各種承諾費用、売買価格・融資期間への影響が読み解けます。 本稿は「基礎→相場→制度→手順→...

旧法の借地（旧借地法ベース）は、期間設定・更新の考え方や建替え時の扱い、承諾料の位置付けが、現行の借地借家法と異なります。 本稿では〈適用の見極め〉〈契約書の確認項目〉〈更新・建替え〉〈譲渡・名義〉〈費用相場〉〈相続・登...

借地権の登記は、権利を第三者に主張する「対抗要件」の要です。本記事は、地上権・賃借権の違い、建物登記の扱い、申請手順や名義変更、費用・税金、リスク管理までを10項目で整理。読み切れば、必要書類と費用の全体像が掴め、実務の...

借地権の更新料はいくら払うのが妥当か――。相場がネット上で割れる中、判断には「契約内容」「土地価格」「地域慣行」の整理が欠かせません。 本記事は、借地権と更新料の基礎、計算の考え方、手続・交渉の流れ、税金・会計、よくある...

借地権の相続は、承諾の要否・評価の算定・税金・登記の4点が成否を分けます。本記事は「基礎→手順→評価・税→制度→トラブル」の5領域で、必要書類と連絡の順番、費用の目安まで客観的に整理。迷わず円滑に承継できる実務の全体像を...

借地権付き建物は、土地は借りて（借地権）、建物は自分名義で持つ取引です。本稿では、権利の三つの型の違い、価格・相場の考え方、更新料・名義変更料や各種承諾の要否、ローンと税金の見どころを一次情報に沿って平易に再構成。 購入...