【必見】一棟アパートの利回り相場を徹底解説！安定収益を狙うためのポイントとは？

一棟アパートの利回り相場が気になる方へ。高額な投資に見合うリターンを得るためには、表面利回りと実質利回りの違いを理解するだけでなく、地域特性や物件管理の工夫も重要です。本記事では、都心部と地方の相場の比較から利回りアッ...

不動産投資における孤独死対策とは？費用負担とリスクを抑える秘訣を徹底解説

この記事では、不動産投資における孤独死対策の重要性や具体的なリスク回避法について解説していきます。高齢化社会の進展に伴い、物件価値の下落や賃貸経営の不安定化を招くケースも増えてきました。そこで、孤独死が与える影響を正しく...

この記事では、不動産投資を行ううえで見落とされがちな「地震保険」の必要性に焦点を当て、具体的なメリットやデメリット、さらに物件タイプ別の加入ポイントまで詳しく解説していきます。大地震による建物の損壊は、家賃収入や投資計画...

この記事では、不動産投資における管理委託の費用比較を中心に、初心者が失敗を防ぎながらコストを抑えるポイントをわかりやすく解説していきます。管理手数料や契約形態の違いから、マンションとアパートでの費用モデル比較、サブリー...

公庫融資を活用して不動産投資を始めたいけれど、審査に落ちてしまうのはなぜなのか気になる方も多いのではないでしょうか。本記事では、公庫融資の審査で特に重視されるポイントから、審査に落ちてしまう主な理由、そして審査を通過する...

不動産投資を始めたい個人事業主にとって、公庫融資は低金利や長期返済など魅力的なポイントが多数あります。銀行融資では審査が厳しい場合でも、公庫なら実績や将来性をしっかり評価してくれるため、自己資金が少なくても投資をスタート...

公庫融資は、法人設立時に不動産投資を始める方にとって大変心強い資金調達方法です。銀行などの一般的な金融機関では審査に通らなかったとしても、公庫ならば有望な事業計画や将来性が評価され、融資を受けられる場合があります。本記...

不動産投資で公庫融資を利用する際に重要視されるのが「自己資金要件」です。一般的に購入価格の20％前後が求められ、自己資金が多いほど融資審査で有利になる傾向があります。本記事では、なぜ公庫が自己資金を重視するのか、その背景...

公庫融資を利用して不動産投資を始めたいと考えているものの、どの書類を用意すればいいのか迷っていませんか。本記事では、銀行融資と比較した公庫融資のメリットや必要書類の具体例、さらに準備をスピーディに進めるためのポイントを解...

公庫融資は低金利を魅力としながらも、実際の金利相場はどの程度なのか気になる方は多いでしょう。本記事では、不動産投資で利用される公庫融資の金利が2％台を目安とされる理由や、他の金融機関との比較ポイントをわかりやすく解説しま...