「不動産投資リスクしかない」は本当?正しい知識と対策で安定収益を目指す方法
この記事では、「不動産投資なんてリスクしかない」というイメージがどのように生じ、実際にはどんなリスクが考えられるのかを解説していきます。空室が続いて家賃収入が入らなかったり、修繕費がかさんで経営を圧迫したりといった不安を...
この記事では、「不動産投資なんてリスクしかない」というイメージがどのように生じ、実際にはどんなリスクが考えられるのかを解説していきます。空室が続いて家賃収入が入らなかったり、修繕費がかさんで経営を圧迫したりといった不安を...
この記事では、不動産投資における税金アドバイザーの重要性と、その具体的な役割について詳しく解説していきます。物件の購入から売却、さらに相続や贈与といった長期的な資産形成まで、税金の知識が欠かせない場面は多々あります。 専...
この記事では、不動産にかかわる税金の基礎知識を、初心者でも分かりやすく解説していきます。物件の購入から保有、そして売却にいたるまで、どのような税金が課されるのかを理解することで、余計な支出を抑えながら資産を効率良く運用で...
この記事では、不動産取得時にかかる税金や計算方法を中心に、初めて不動産を購入する方でも理解しやすいようにポイントを整理して解説していきます。不動産取得税や登録免許税、固定資産税など、さまざまな種類の税金が発生するため、あ...
この記事では、不動産投資を行った際に住民税を通じて勤務先にバレる仕組みや、黒字・赤字の不動産所得による住民税への影響、さらに特別徴収と普通徴収の違いなど、具体的な事例や数字を交えて分かりやすく解説していきます。 自分の資...
この記事では、不動産売却における税金計算の基本を中心に、譲渡所得や経費計上の方法、特例制度の活用など、知っておきたい重要ポイントを詳しく解説していきます。物件を売却する際に必要となる税額の仕組みや、短期・長期譲渡による税...
この記事では、不動産投資における税金申告の基本から、確定申告に必要な書類や期限、さらに帳簿づけのコツまでを解説していきます。所得区分や経費の正しい計上方法は、初心者の方がつまずきやすいポイントですが、ここをしっかりと理解...
この記事では、不動産にかかる事業税の基礎知識から具体的な計算手順、そして投資戦略に活かすためのコツまでを解説していきます。不動産投資を行うにあたって、事業税は収益に直接影響を及ぼす重要なポイントです。 課税対象となる所得...
この記事では、不動産譲渡所得税における基本の税率や計算の仕組みから、節税を目指すための実践的な対策までを分かりやすく解説していきます。短期・長期の保有期間によって変化する税率や、取得費・譲渡費用の正しい計上方法、さらに特...
この記事では、不動産投資における消費税の基本的な仕組みから、課税対象・非課税対象の確認ポイント、さらに税還付を活用した投資戦略や注意点について解説していきます。 家賃収入を伸ばしたいけれど、税負担が気になるという方に向け...