Googleマップは、物件調査や周辺環境の把握に非常に有用なツールです。特にストリートビュー機能を使用すると、物件の外観や周辺環境を過去の異なる時点で見ることができます。以下では、Googleマップのストリートビューを活用して過去の物件情報を確認する方法について説明します。
- Googleマップを開く
- まず、ウェブブラウザまたはスマートフォンアプリでGoogleマップを開きます。検索バーに物件の住所または関心のあるエリアを入力し、地図上で該当する場所を見つけます。
- ストリートビューを起動
- 地図上で物件のある場所を特定したら、その地点にある「ペグマン」（右下にある小さな黄色い人形のアイコン）をドラッグして、ストリートビューを起動します。
- ストリートビューが利用可能な場所では、道路が青くハイライトされ、ペグマンを放すとその場所の360度ビューが表示されます。
- 過去の画像を見る
- ストリートビューが表示されたら、画面の上部にある日付をクリックします。これにより、「画像の履歴」が表示され、その場所の過去の画像を選択できるようになります。
- 利用可能な過去の画像があれば、それらをクリックして、物件や周辺環境が時間とともにどのように変化したかを見ることができます。
- 周辺環境の確認
- ストリートビューを利用して、物件の周辺にある商業施設、公共施設、緑地などの状況を確認します。また、交通量や道路の状態なども観察することができます。
- 物件の正面だけでなく、周辺の全方向を確認して、総合的なイメージを把握します。
- 比較と分析
- 異なる年代の画像を比較して、物件の外観の変化、建設工事、周辺環境の発展などを分析します。
- この情報は、物件の維持状態や地域の成長傾向を理解するのに役立ちます。
Googleマップのストリートビューを使用すると、時間を遡って物件や周辺環境を確認できるため、物件購入や賃貸前の重要な判断材料となります。ただし、ストリートビューの画像は数年おきに更新されるため、最新の情報を得るためには、現地調査や他の情報源の確認も併せて行うことが重要です。
