共有名義の不動産で、自分の共有持分だけ売れるのか、いくらで買い取ってもらえるのか不安な方は多いと思います。本記事では、共有持分買取の基本的な仕組み、買取相場の考え方、売却先の選び方、手続きの流れ、税金・費用の注意点までを...

共有持分がいくらで売れるのか分からず、「安く手放してしまわないか」「どこまでが妥当な価格なのか」と不安を感じる方は少なくありません。 本記事では、共有持分とは何かという基本から、売却相場の考え方、売却の手続きの流れ、費用...

底地を売りたいものの、「借地人とどう話せばよいか」「第三者に売るとトラブルにならないか」「いくらで売れて、税金はいくらかかるのか」と不安に感じる方は少なくありません。 本記事では、底地と借地権の基本、主な売却先の選び方、...

底地の買い取り相場がどのくらいなのか、借地人との関係や税金まで含めて不安を感じていませんか。この記事では、底地と借地権の基本、評価と相場の考え方、売却の流れや注意点を、専門用語をできるだけ避けて整理します。 ご自身で判断...

不動産を売却すると数百万円規模の税金が発生しますが、取得費や各種特例を正しく活用すれば法的に大幅カットできます。 本記事では高所得層が押さえるべき14の節税策を体系的に解説。税率早見表から3,000万円特別控除、資産管理...

不動産投資の収益を最大化するためには、適切な売却タイミングの把握が欠かせません。保有している物件の価値が上がった今こそ売却すべきか、それとも長期保有で家賃収入を積み重ねるべきかといった判断は、多くの投資家を悩ませるポイン...

不動産投資を成功させるには、購入や運用だけでなく、最終的にどのように利益を確定させるかを考える「出口戦略」が欠かせません。 出口戦略を明確にすることで、予期せぬリスクを抑えながら、投資をより有利に進めることができます。本...