初心者必見！INVASE（インベース）で始める不動産投資の完全ガイド

この記事では、不動産投資をこれから始める方に向けて、INVASE（インベース）を利用した投資方法を詳しく解説します。

INVASEは初心者に手厚いサポートを提供し、少額資金からでも始められる魅力的なサービスです。投資成功事例や利用者の声、注意点についても紹介しています。不動産投資に興味がある方は、ぜひ参考にしてみてください。

INVASE（インベース）とは？

INVASE（インベース）は、不動産投資の初心者や少額資金の投資家に特化したオンライン不動産投資サービスです。運営会社は株式会社MFSで、2018年にサービスを開始しました。

このサービスは、投資物件の購入から管理、ローンの借り換えまで幅広いサポートを提供し、投資家が安心して不動産投資を行えるように支援しています。INVASEの特徴は、オンラインで完結する利便性と、投資家に合わせたカスタマイズされたアドバイスです。

INVASEは、特にサラリーマン投資家や副業として不動産投資を考えている人々に支持されています。従来の不動産投資は高額な資金が必要でしたが、INVASEは少額資金から始められるプランを提供し、多くの人が不動産投資に挑戦できる環境を整えています。

また、対面相談が不要で、オンライン上で全ての手続きが完了するため、忙しいビジネスパーソンにも最適です。

サービス概要と特徴

INVASEのサービスは、投資家の多様なニーズに応えるために以下のような特徴があります。

• バウチャーサービス
  バウチャー（借入可能額証明書）は、投資家がどれだけの融資を受けられるかを事前に把握できるサービスです。これにより、投資家は自分の資金計画に基づいて適切な物件を選ぶことができます。例えば、ある投資家が借入可能額を確認した上で、収益性の高い物件を効率的に探すことができます。
• 借り換えサービス
  INVASEでは、既存の不動産投資ローンの借り換えをサポートしています。無料診断を通じて複数の借り換えプランを比較し、最適なプランを選ぶことが可能です。具体例として、ある投資家が高金利のローンを低金利に借り換えることで、毎月の返済額を大幅に削減したケースがあります。
• 物件管理と売却サポート
  投資物件の管理や売却のサポートも提携会社がサポートします。ダッシュボードを通じて収支状況や純資産金額をリアルタイムで確認でき、管理会社の見直しや物件の売却査定もオンラインで簡単に行えます。これにより、投資家は常に最新の情報を基に最適な決断を下すことができます。
• 無料カウンセリング
  不動産投資に関する疑問や不安を解消するために、プロのアドバイザー（提携会社）による無料カウンセリングも提供しています。例えば、初めて不動産投資を行う投資家が、物件選びからローンの選択まで一貫したサポートを受けることで、安心して投資を進めることができます。

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運営会社について

INVASE（インベース）の運営会社である株式会社MFSは、2009年に設立され、オンライン住宅ローン比較サービス「モゲチェック」も運営しています。同社は不動産投資における豊富な経験と実績を持ち、投資家に信頼されるサービスを提供しています。

株式会社MFSは、ゴールドマン・サックスやマネックス、新生企業投資株式会社、伊藤忠テクノロジーベンチャーズ株式会社などの企業又は関連ファンドからの出資を受けており、信頼性の高い企業です。

これにより、最新の技術とデータを活用し、投資家にとって最適なサービスを提供しています。
また、同社はオンラインでのサービス提供を重視しており、時間や場所にとらわれずに利用できる点が大きなメリットです。これにより、全国の投資家が気軽に利用できる環境を整えています。

以上のように、INVASEは不動産投資初心者からベテランまで幅広いニーズに応えるサービスを提供しており、信頼性の高い運営会社によって支えられています。興味がある方は、まず資料請求から始めてみてはいかがでしょうか。

INVASE（インベース）のメリット

INVASE（インベース）は、不動産投資を検討する投資家にとって非常に魅力的なサービスを提供しています。

特に手厚いサポート体制、低金利での借り換え、初心者でも始めやすい点が大きなメリットとなっています。以下では、これらのメリットについて詳しく説明します。

手厚いサポート体制

INVASEの最大の魅力の一つは、投資家に対する手厚いサポート体制です。

例えば、ある投資家が投資物件の管理について疑問を持った際に、プロのアドバイザーが迅速に回答し、最適な管理方法を提案した事例があります。このような手厚いサポートが、INVASEの大きな強みと言えます。

低金利での借り換え

INVASEでは、低金利での借り換えが可能であり、投資家の返済負担を大幅に軽減することができます。

具体的な事例として、ある投資家が高金利のローンを年利1.5％の低金利ローンに借り換えたことで、毎月の返済額を1万円以上削減し、年間の利息負担を大幅に軽減したケースがあります。このように、借り換えサービスを利用することで、投資家は資金の効率的な運用が可能となります。

初心者でも始めやすい

INVASEは、不動産投資初心者にとって非常に始めやすいサービスを提供しています。

例えば、ある投資家がわずか50万円の自己資金で投資を開始し、収益を上げている事例があります。また、忙しいビジネスパーソンでも手軽に不動産投資を始めることができます。

これらのメリットにより、INVASEは不動産投資初心者からベテランまで幅広い投資家に支持されています。興味がある方は、まず資料請求から始めてみてはいかがでしょうか。

成功事例と利用者の声

INVASE（インベース）を利用した不動産投資の成功事例と利用者の声を紹介します。これらの事例は、INVASEが提供する手厚いサポートと低金利での借り換えサービスがどのように役立ったかを示しています。

成功した投資事例

INVASEを利用して成功した投資事例には、さまざまなパターンがあります。

• 事例1：少額資金からのスタート
  ある30代の会社員の方は、わずか50万円の自己資金で不動産投資を始めました。INVASEのバウチャーサービスを利用して借入可能額を確認し、自分に合った物件を選びました。購入後もINVASEの管理サービスを利用し、安定した家賃収入を得ています。この投資家は、毎月のローン返済を家賃収入で賄いながら、少しずつ利益を蓄えているとのことです。
• 事例2：ローンの借り換えで大幅な節約
  40代の自営業の方は、高金利の不動産投資ローンを低金利に借り換えることで、毎月の返済額を大幅に削減しました。この投資家は、INVASEの無料診断を利用して複数の借り換えプランを比較し、最適なプランを選びました。結果として、毎月の返済額が1万円以上減り、年間では大きなコスト削減に成功しました。

実際の口コミと評判

INVASEを利用した投資家からの口コミや評判は概ね高評価です。以下は、利用者から寄せられた主な声です。

• 「初めての不動産投資で不安でしたが、INVASEの手厚いサポートのおかげでスムーズに始められました。プロのアドバイザーがいつでも相談に乗ってくれるので安心です。」（30代男性）
• 「ローンの借り換えを通じて返済額を大幅に減らすことができました。手続きも簡単で、INVASEを選んで本当に良かったです。」（40代女性）
• 「少額資金でも始められるのが魅力です。オンラインで全て完結するので、忙しい私でも手軽に投資を始められました。」（50代男性）
• 「管理サービスが充実しており、投資後も安心して任せられます。今では安定した収益を得ており、次の物件購入も検討中です。」（40代夫婦）

これらの口コミからもわかるように、INVASEは初心者から経験豊富な投資家まで幅広いユーザーに支持されています。特に、手厚いサポートと低金利での借り換えサービスが高く評価されています。

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注意点とリスク管理

INVASE（インベース）を利用する際には、いくつかの注意点とリスク管理について理解しておくことが重要です。ここでは、対面相談の制限や投資リスクの管理方法について詳しく解説します。

対面相談の制限

INVASEはオンラインでの不動産投資サービスを提供しているため、対面での相談が制限されています。

これは、忙しいビジネスパーソンにとっては大きな利点である一方、対面での相談を重視する投資家にとってはデメリットとなる可能性があります。

具体例として、ある投資家が初めての不動産投資で詳細なアドバイスを求めていた際、オンラインでのコミュニケーションに不安を感じたため、直接会って相談できる他のサービスを検討したというケースがあります。このように、対面相談が制限されている点は、利用者のニーズに応じてデメリットとなることもあります。

対策としては、事前に提供される資料やオンラインのカウンセリングを活用し、できるだけ具体的な質問を準備しておくことが重要です。また、定期的にオンライン面談を行うことで、対面に近い形でのコミュニケーションを図ることも可能です。

投資リスクの管理方法

不動産投資にはさまざまなリスクが伴います。INVASEを利用する際にも、これらのリスクを適切に管理することが重要です。

具体例として、ある投資家がINVASEのアドバイスを受けて、地域の人口動態や経済状況を詳細に調査した上で物件を購入した結果、長期にわたって安定した収益を得ているケースがあります。このように、事前のリサーチと適切なサポートの活用が重要です。

このように、INVASEを利用する際には、対面相談の制限を理解しつつ、提供されるサポートを最大限に活用してリスクを管理することが重要です。不動産投資を成功させるためには、事前の準備と継続的なリスク管理が欠かせません。

INVASE（インベース）の活用法

INVASE（インベース）は、不動産投資を考える初心者から経験豊富な投資家まで幅広い層に対応したサービスを提供しています。

特に、物件を決める前に借入可能額がわかるバウチャーサービスが特徴的です。これにより、投資家は自身のリスクを正確に把握し、堅実な投資を行うことができます。ここでは、INVASEの具体的な活用方法について詳しく解説します。

バウチャーサービスの活用方法

バウチャーサービスは、物件を決める前に借入可能額を確認できる便利な機能です。これにより、自分の予算範囲内で物件を選ぶことができ、無理のない投資計画を立てることができます。

以下に、バウチャーサービスの活用方法を具体的に説明します。

1. 公式サイトにアクセスし、バウチャーサービスのページに移動します。
2. 必要事項を入力します。氏名、年齢、年収、既存の借入状況などの情報を正確に入力してください。
3. 入力内容を確認し、「送信」ボタンをクリックします。
4. 数分以内に、借入可能額の結果が表示されます。この結果を基に、自分がどの程度の物件に投資できるかを判断します。

このバウチャーサービスを利用することで、物件を購入する前に自分の財務状況を正確に把握し、リスクを最小限に抑えた投資を行うことができます。

不動産会社からの提案を受ける方法

INVASEでは、借入可能額とユーザーの意向に沿った厳選された不動産会社からの提案を受けることができます。これにより、自分に最適な物件を見つける手助けとなります。

1. バウチャーサービスで借入可能額を確認後、公式サイトから提案依頼を行います。
2. 必要事項を入力し、希望する物件の条件（エリア、物件タイプ、予算など）を具体的に記載します。
3. 提案依頼を送信すると、複数の不動産会社からの提案がメールで届きます。
4. 提案内容を比較検討し、自分に最適な物件を選びます。必要に応じて、不動産会社と直接連絡を取り、詳細な情報を確認します。

このプロセスを通じて、自分の条件に最も適した物件を効率的に見つけることができます。

面談予約の手順

資料請求や提案を受けた後、さらに具体的な相談を希望する場合は、面談を予約することができます。面談では、専門家から詳細なアドバイスを受けることができます。

1. INVASEの公式サイトにアクセスし、面談予約フォームに必要事項を記入します。名前、連絡先、希望日時、相談内容などを具体的に記載します。
2. フォームを送信すると、担当者から確認の連絡が入ります。電話やメールで連絡が来るため、指定した日時に面談のスケジュールを確定します。
3. 面談当日は、指定された場所またはオンラインで専門家と直接対話します。ここで、自分の投資目的や希望を詳しく伝え、具体的なプランやリスク管理の方法についてアドバイスを受けます。
4. 面談後、提案されたプランを検討し、納得できる内容であれば投資を進めます。必要に応じて再度面談を行い、疑問点を解消してから最終的な決定をします。

面談を通じて、専門家のアドバイスを受けながら最適な投資プランを選ぶことができるため、不安や疑問を解消しながら投資を進めることができます。

このように、バウチャーサービスを活用し、専門家からの提案やアドバイスを受けることで、INVASEを最大限に活用し、成功する不動産投資を目指してください。まずはバウチャーサービスを利用して借入可能額を確認し、次のステップとして面談予約を行い、詳細なアドバイスを受けましょう。

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まとめ

INVASE（インベース）は、初心者からベテラン投資家まで幅広く利用できる不動産投資サービスです。特に低金利での借り換えや手厚いサポートが特徴で、多くの成功事例があります。

しかし、対面相談の制限や投資リスクの管理も重要です。まずは資料請求から始め、次のステップとして面談予約をして詳細なアドバイスを受けましょう。