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この記事では、不動産賃貸における所得税を中心に、節税と安定収益の確保を両立させるポイントを解説していきます。税区分や確定申告の手順、経費の活用法など、具体的な事例を交えながら紹介しますので、これから賃貸経営を始める方や、...

この記事では、不動産投資に欠かせない「減価償却」とその仕組みを利用した税金対策について、初心者の方にも分かりやすく解説していきます。物件の構造や耐用年数、リフォーム費用の扱いなど、正しく把握しておけば、家賃収入を上げるだ...

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この記事では、不動産所得にかかる税率の基本や、計算方法、そして節税に繋がる控除や特例の活用法について解説していきます。所得税や住民税の仕組みを押さえることで、毎年の納税額を無理なく管理できるだけでなく、必要な経費の計上や...

この記事では、土地を売却する際に気になる「税金」に焦点を当て、譲渡所得税や印紙税・住民税などの基礎知識から、短期譲渡・長期譲渡の違いや売却時期の見極め方までを解説していきます。 さらに、居住用財産の3,000万円特別控除...

この記事では、不動産投資における税金対策を初心者向けにわかりやすく解説していきます。所得税や住民税だけでなく、固定資産税や都市計画税など複数の税目をうまくコントロールすることで、キャッシュフローを大きく改善しながら資産拡...