この記事では、ワンルームマンション投資における利回りの重要性と計算方法、高利回りを狙うためのコツについて詳しく解説します。 利回りの基本から、表面利回りと実質利回りの違い、都心部と地方都市の利回り相場、さらに利回りを高め...

この記事では、ワンルームマンション投資が儲からないとされる理由とその対策について詳しく解説します。 ワンルームマンション投資を検討している方や、すでに投資を始めている方に向けて、投資のリスクや失敗事例、成功するためのポイ...

この記事では、ワンルームマンション投資で失敗しないための5つのポイントを詳しく解説します。 キャッシュフローがマイナスになる理由や空室リスクの現実、成功するための物件選びのポイント、無理のない資金計画とリスク管理、信頼で...

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戸建てを対象とした不動産投資は、マンション投資と比べて初期投資額が抑えられやすく、空室リスクを低減しながら安定した家賃収入を得られる点が魅力です。特にファミリー層にとって、庭や駐車スペースがある一戸建ては長期入居の可能性...

不動産投資の一棟買いは、複数の部屋から一度に家賃収入を得られるため、拡大スピードやリフォームによる付加価値向上など魅力的な要素が豊富です。一方で、購入価格や修繕費、管理の手間が大きくなりやすく、リスクを軽視すると想定外の...

不動産投資でさらなる収益拡大を狙いたいなら、一棟アパートやマンションへの投資がおすすめです。戸建てや区分マンションでは退去発生時に家賃収入がゼロになるケースがありますが、一棟物件なら複数戸の賃料が得られるため、空室リスク...

初心者が不動産投資を始めるうえで、区分マンションは比較的低リスクかつ管理しやすい選択肢として注目されています。マンションは管理組合が共用部分を維持してくれるため、投資家が直接行う作業が少ない点が大きな魅力です。 また、都...