【必須知識】不動産投資ローンの返済は経費にならない?理由と対策
この記事では、不動産投資を始めたばかりの方やこれから始めようと考えている方向けに、不動産投資ローンの返済が経費になるのか、そしてその理由と適切な対策についてわかりやすく解説します。 特に、ローンの返済方法、元金と金利の違...
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この記事では、不動産投資を行う際に避けて通れない確定申告のプロセスを初心者にも分かりやすく解説します。 確定申告がなぜ必要なのか、申告の流れやスケジュールはどのようになっているのか、さらには必要な書類の準備方法から、青色...
この記事では、2023年10月に導入されたインボイス制度と、それが不動産投資に及ぼす影響について深掘りします。不動産投資家としてこの新しい制度にどう対応すべきか、メリットとデメリットは何か、そして具体的な不動産投資戦略と...
この記事では、不動産投資で赤字が出た場合に節税が可能かどうかについて詳しく解説します。多くの投資家が赤字を出した際に最初に考えるのは、その損失をどう活用できるか、という点です。実際に損益通算を利用して本業の税金還付を受け...
この記事では、不動産投資で赤字に直面したときにどう対処すればよいか、その具体的な回避策と対処法を深掘りします。不動産投資は魅力的な収益機会を提供しますが、リスクも伴います。 赤字が発生する主な原因を理解し、事前にリスク管...
この記事では、多くの会社員が抱える疑問、「不動産投資の収益が勤務先にバレるかどうか」について深掘りします。 不動産投資を始めたいけれど、勤務先に知られたくないという心理を代弁しながら、実際に勤務先に投資状況がバレる理由、...
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この記事では、不動産投資における税負担を軽くするための秘訣、青色申告について解説します。多くの不動産投資家が直面する税金の問題、特に初心者にとって複雑に感じる税制の仕組みを簡潔に理解することは大きな課題です。しかし、青色...
この記事ではなぜ不動産投資が節税に有利なのか、その仕組みと活用のポイントを解説していきます。青色申告や減価償却をはじめとする制度を正しく運用できれば、所得税や住民税などの税負担を抑えつつキャッシュフローを高めることが可能...
この記事では、不動産投資で減価償却を活かした節税を最大化するための基本知識や、実際にどのように費用計上すれば効果的かなど、初心者でも理解しやすいポイントを中心に解説していきます。 物件の構造や築年数によって異なる法定耐用...