不動産投資を始めたばかりの方にとって、確定申告は難しそうに感じられるかもしれません。しかし、必要書類や申告書の書き方を理解すれば、専門家に依頼せずとも十分に対応可能です。本記事では、白色申告と青色申告の違い、減価償却費や...

不動産投資の確定申告は「難しくて大変」というイメージを持つ方も多いかもしれませんが、e-Taxを活用すれば提出から控除手続きまでの作業が格段に効率化できます。 本記事では、不動産所得をスムーズに申告するための具体的ステッ...

不動産投資で得た家賃収入をしっかり申告し、無駄な税金を払わずに済ませるには「必要書類の整理」と「正確な記帳」が欠かせません。とはいえ、どの書類をいつ、どのように用意すればいいのか迷う人も多いでしょう。 本記事では、確定申...

不動産投資の確定申告は「難しそう」と感じる方も多いかもしれません。しかし、正しく手順を踏めば、初心者でも自分で申請を行い、節税メリットを得られます。税理士に依頼するよりコストを抑えられるだけでなく、経費の扱いを理解するこ...

不動産投資を始めて最初に迎える確定申告は、収益の明確化や節税の大きなチャンスをつかむための重要なステップです。経費の扱い方や書類の整理方法、青色申告を選ぶかどうかなど、初年度に正しい手順を踏んでおくことで、将来的に運用効...

不動産投資のローン返済を経費にできるかどうかは、多くの投資家が気になるテーマです。結論から言うと、元金返済は経費として計上できず、経費になるのは利息部分だけであることを押さえておきましょう。しかし、利息以外にも、減価償却...

不動産投資で収益を得ると、家賃収入や経費の管理が必要となり、確定申告が大きなポイントになります。適切に手続きを行えば節税につながり、手元に残る利益を最大化できますが、書類の準備や申告方法を誤ると余計な税金を支払うことにも...

不動産投資を進めるうえで、インボイス制度の導入は見過ごせないトピックです。特にテナント賃料が消費税の課税対象となる物件では、オーナーが免税事業者か課税事業者かによって、家賃の設定や契約条件に大きな影響が及ぶ可能性がありま...

不動産投資と節税というキーワードを聞くと、「赤字を作れば節税できる」というイメージを抱く方も多いかもしれません。しかし、実際には赤字で運用することが投資の本質ではなく、黒字を目指して安定収益を確保するのが本来の目的です。...

不動産投資で赤字を抱えてしまうと、ローン返済や維持費の負担から抜け出せず、最悪の場合は物件手放しに追い込まれることもあります。 そうならないためには、赤字に陥る原因を正しく理解し、黒字化に向けた対策を講じることが大切です...