越境がある不動産は投資しても大丈夫なのか、覚書がないまま購入して後でトラブルにならないのかと不安に感じる人は少なくありません。 この記事では、越境物の基本、覚書が必要になる場面、投資判断への影響、購入前に確認したい資料や...

収益物件の購入を検討するとき、地積測量図をどう見ればよいのか、公図や確定測量図と何が違うのか、どこを確認すれば境界トラブルや再建築リスクを避けやすいのか迷う方も多いでしょう。 この記事では、地積測量図で確認できる基本項目...

収益物件の購入を検討しているものの、公図のどこを見ればよいのか、接道や境界、水路の有無が投資判断にどう影響するのか分からず不安に感じる方も多いのではないでしょうか。 この記事では、公図の基本的な見方から14条地図・地積測...

収益物件を購入するとき、境界標がどこにあるのか、図面と現地が合っているのか、不安に感じる方は多いのではないでしょうか。 この記事では、境界標の基本、現地での確認方法、地積測量図や公図との照合、見つからない場合の対応、購入...

この記事では、不動産投資を始める際に必須の現地調査と、そのチェックリストを詳しく解説していきます。建物の外観・設備から周辺の生活利便性、ライバル物件の稼働状況まで、具体的な確認ポイントをわかりやすくご紹介します。 チェッ...

この記事では、不動産投資物件を探す際に役立つ物件検索サイトの使い方と、おすすめのサイト5選をご紹介します。物件選びの際には、地域や物件の特徴、収益性をしっかりと見極めることが重要です。 各サイトの使い方や特徴を理解して、...

この記事では、投資物件の価格比較において押さえておきたい4つの重要なポイントについて解説していきます。 物件選びで迷っている方に向けて、立地条件や築年数、隠れたコストの確認方法、そして市場トレンドを活かした価格設定のコツ...

この記事では、投資物件を効率的に検索するための6つの方法を解説していきます。初心者の方でも理解しやすいように、不動産投資ポータルサイトやメルマガ、0円物件サイトなどを活用した物件検索のポイントをご紹介します。 自分に合っ...

地方都市の不動産投資に興味があるけれど、どこから始めたらいいかわからないという方に必見の記事です。 本記事では、地方都市で成功するための3つのポイントを解説します。市場調査、リスク管理、人気エリア選定、資金調達・運用のノ...