物件検索サイト【住友不動産】紹介

不動産投資において、適切な物件を見つけることは投資の成功に直結します。そのためには、信頼性の高い物件検索サイトが必要です。今回は、不動産投資に特化した情報とサービスを提供する「住友不動産」を紹介します。住...

物件検索サイト【東急リバブル】紹介

不動産投資において、適切な物件を見つけることは投資の成功に直結します。そのためには、信頼性の高い物件検索サイトが必要です。今回は、不動産投資に特化した情報とサービスを提供する「東急リバブル」を紹介します。 ...

この記事では、不動産投資と信用スコアがどのように結びつき、ローン審査や投資成果にどのような影響を与えるのかを解説していきます。信用度が高ければ融資条件が有利になるため、不動産投資の収益性を左右する重要な要素です。具体的...

この記事では、銀行融資を通しやすくするための「不動産投資の事業計画書」について解説していきます。金融機関が重視するポイントや市場調査のコツ、具体的な資金計画の立て方など、実践的なノウハウを盛り込みました。物件情報の整理...

この記事では、有担保ローンと無担保ローンの仕組みや特徴、メリット・デメリットを分かりやすく解説していきます。住宅購入や不動産投資に適した有担保ローンと、少額融資や急な資金調達に便利な無担保ローンの違いを理解することで、自...

不動産投資で「利回りから逆算」と検索しても、表面利回りだけで判断してしまい、購入後に手残りが伸びないケースは少なくありません。本記事では、表面利回りと実質利回りの違いを整理したうえで、目標キャッシュフローから購入価格を...

この記事では、不動産投資を拡大するうえで欠かせない「資金調達戦略」を中心に、自己資金と借入れの組み合わせ方やリスク管理のコツなどを解説していきます。物件タイプや投資規模に合わせて最適な融資プランを組むことで、収益性と安...

この記事では、不動産ローンのリファイナンスについて、金利を引き下げるメリットや手続きの流れを中心にわかりやすく解説していきます。金利が下がった際に得られる支払い総額の軽減効果や、ライフプランに応じた資金繰りの最適化など、...

この記事では、不動産投資クラウドファンディングの基本的な仕組みから、従来の不動産投資との違いやメリット・リスクを中心に解説していきます。少額から投資できる点や、分散投資によるリスクヘッジなど、多忙な方でも手軽に資産形成を...

この記事では、不動産融資の条件や初心者が押さえるべき審査ポイントを中心に、物件価値や自己資金の考え方などを解説していきます。金融機関によって異なる金利タイプや返済プラン、さらに書類準備や信用情報の整備といった審査対策も...